전체 글7 취득세 총정리! 내 집 마련 첫 세금 완전 정복! 💰 안녕하세요.집을 사면 꼭 따라오는 세금, 바로 취득세입니다. 단순한 세율만 알고 끝나면 안 돼요!내 상황에 맞는 세율, 감면 조건, 중과 여부까지 꼼꼼히 살펴야 세금을 아낄 수 있습니다.아래 목차를 따라가며 취득세를 완전히 마스터해보세요!목차 1. 취득세란 무엇인가요? 2. 취득세는 언제, 어떻게 내야 하나요? 3. 취득세율은 얼마인가요? (기본 + 중과) 4. 감면받을 수 있는 조건은 무엇인가요? 5. 취득세 계산 예시로 이해하기 6. 취득세 줄이는 꿀팁 4가지 7. 포스팅 요약 및 마무리⸻1. 취득세란 무엇인가요? 💡취득세는 부동산, 차량, 선박 등을 취득할 때 납부하는 지방세입니다. 부동산을 매매하거나 분양받는 순간부터, 증여·상속까지 모든 취득 방식에 적용돼요. 집을 사는 순간, 취득세 신고·납.. 2025. 4. 24. 자금조달계획서 작성법 총정리! 내 집 마련 첫걸음! 💪 안녕하세요! 부동산 거래 시 이제는 빠질 수 없는 필수 서류, 바로 자금조달계획서입니다.2020년 이후 규제가 강화되면서, 대부분의 지역에서 6억 원 이상 주택 거래 시 제출이 의무화되었는데요.처음 써보는 분들은 “뭘 적어야 하지?” 고민되실 거예요.오늘은 자금조달계획서란 무엇인지, 어떻게 작성하는지, 항목별 작성 요령까지 친절하게 알려드릴게요!⸻목차 1. 자금조달계획서란? 2. 자금조달계획서 제출 대상과 시점 3. 자금조달계획서 작성 항목 4. 항목별 작성 요령 5. 작성 시 주의사항 6. 자주 묻는 질문 (Q&A)⸻1. 자금조달계획서란? 📝자금조달계획서는 부동산을 어떻게 살 것인지, 자금 출처를 소명하는 문서입니다.투기과열지구, 조정대상지역 등 정부가 정한 규제지역에서 부동산 거래 시 자금의 출처를.. 2025. 4. 24. 상생임대제도란? 의미, 조건 알고 비과세 혜택 받자! ⭐️ 안녕하세요. 오늘은 부동산 양도세를 줄일 수 있는 아주 중요한 정보를 소개해드리려고 합니다. 요즘 전셋값이 급등하면서 정부에서도 다양한 임대차 안정화 대책을 내놓고 있는데요, 그중 하나가 바로 상생임대제도입니다. 임대인과 임차인이 ‘상생’할 수 있도록 만든 이 제도가 어떤 내용인지, 누구에게 유리한지, 그리고 시장에 어떤 영향을 주는지 알아보겠습니다.1. 상생임대제도란?상생임대제도는 임대인이 기존 세입자에게 임대료 인상을 5% 이하로 제한하고 재계약을 해주는 경우, 임대인에게 세금 혜택을 주는 제도입니다.📅 상생임대제도 시행 기간✅ 시작일: 2021년 12월 20일✅ 종료 예정일: 2026년 12월 31일이 기간 내에 임대료 인상률을 5% 이하로 제한한 임대차 계약을 체결하고 계약금을 수령한 경우, .. 2025. 4. 24. 토지거래허가구역 해제와 재지정 😵💫 안녕하세요. 이 글을 읽으시는 분들이 안녕하시면 좋겠습니다.불과 한달만에 토지거래허가구역(일명 토허제)가 해제되었다가 재지정되었습니다. 이는 부동산 시장에 엄청난 혼란을 가중시켰습니다. 저 또한 매수를 기다리던 입장에서 매우 혼란스럽고 어지러운 입장이었습니다. 다행히 잘 대응할 수 있었지만 다시 생각해도 아찔한 시간들이었습니다. 5일 안에 모든 것을 결중해야했기 때문입니다. 이 이야기는 차차 정리해보겠습니다. 오늘은 먼저 토지거래허가구역 해제와 재지정 흐름을 정리했습니다. 1. 토지거래허가구역 해제 (2025/2/15)✅ 토지거래허가구역으로 지정된 지역을 더 이상 제한을 두지 않고, 자유롭게 거래할 수 있도록 해제하는 조치입니다. (당황스러울 정도로 갑자기 풀었습니다.)✅ 영향-부동산 시장 활성화: .. 2025. 4. 23. 이전 1 2 다음
